ハピネス那古野

  • 愛知県名古屋市西区那古野一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,830万円
39.6万円/㎡
相場
2,893万円
40.5万円/㎡
1,517
2,435
3,352
4,269
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,352万円
34.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハピネス那古野
2,830万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 71.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,830万円39.6万円7階 71.48㎡ 3LDK南
2025/05/021,650万円27.8万円5階 59.26㎡ 3LDK-
2025/04/282,999万円39.3万円6階 76.29㎡ 3LDK南
2025/04/202,180万円36.5万円3階 59.78㎡ 3DK南
2025/04/112,999万円39.3万円16階 76.29㎡ 3LDK南
2024/11/092,280万円38.1万円3階 59.78㎡ 3DK南
2024/07/281,650万円27.6万円5階 59.78㎡ 3DK南
2024/04/122,180万円36.8万円5階 59.26㎡ 3DK南
2023/12/271,480万円24.8万円3階 59.78㎡ 3DK-
2023/12/271,530万円25.8万円5階 59.26㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ハピネス那古野
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 2,830万円39.6万円71.48㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年12戸RC
2025/04/29宝マンション見寄公園
名古屋市西区見寄町
上小田井駅19分 1,999万円30.2万円66.3㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年25戸RC
2025/08/09ユーハウス第2中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 2,399万円32.0万円75㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/07/13コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 2,490万円37.3万円66.72㎡3LDK8階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2025/12/07宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,399万円35.1万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2025/08/09グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅10分 2,880万円41.5万円69.35㎡2LDK6階 / 7階建 南1993年18戸RC
2025/06/24宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 2,760万円33.6万円82.05㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年49戸RC
2023/12/28ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 2,280万円33.6万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2023/09/07ライオンズマンション比良第3
名古屋市西区清里町
比良駅12分 2,450万円30.5万円80.31㎡4LDK2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/07/11コンセール庄内緑地
名古屋市西区歌里町
庄内緑地公園駅8分 2,599万円32.5万円80.01㎡4LDK4階 / 8階建 南東1998年22戸RC
2025/10/21ユーハウス東枇杷島
名古屋市西区枇杷島二丁目
東枇杷島駅3分 2,780万円33.9万円82.02㎡3LDK7階 / 11階建 南東1995年28戸SRC
2025/09/15レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 2,100万円30.1万円69.75㎡3LDK1階 / 11階建 東1992年59戸SRC
2025/07/07ラビデンス大野木
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅18分 2,399万円30.4万円78.9㎡4LDK2階 / 8階建 南1995年28戸RC
2025/02/25グリーンコーポ枇杷島
名古屋市西区枇杷島四丁目
東枇杷島駅12分 2,299万円31.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年17戸RC
2025/04/08ファミール庄内通弐番館
名古屋市西区名塚町四丁目
庄内通駅8分 2,350万円30.0万円78.35㎡3LDK3階 / 15階建 南2000年35戸SRC
2025/01/30グリーンハイツ庄内通
名古屋市西区庄内通五丁目
『庄内通』駅6分 1,899万円30.3万円62.64㎡2LDK1階 / 14階建 南1995年41戸SRC
2025/10/17ダイアパレス康生通
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅14分 1,990万円35.7万円55.8㎡2LDK10階 / 12階建 南1991年34戸SRC
2023/11/25栄生アイリス
名古屋市西区栄生三丁目
栄生駅4分 2,980万円35.0万円85.06㎡4LDK9階 / 9階建 南1997年18戸RC
2025/12/06サンハウス第2浄心8C
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅12分 2,480万円29.8万円83.36㎡4LDK2階 / 13階建 南1997年25戸SRC
2024/07/30サンハウス第2浄心
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅16分 2,690万円33.9万円79.26㎡4LDK4階 / 13階建 南1996年28戸SRC
2024/07/03マルベリー上更
名古屋市西区栄生一丁目
栄生駅8分 2,290万円31.3万円73.19㎡2LDK+S7階 / 9階建 南1991年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市西区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して62.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市西区
24.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名ハピネス那古野
所在地愛知県名古屋市西区那古野一丁目
交通名古屋市営鶴舞線丸の内駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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